Casa indipendente in vendita Via Gravette , Sernaglia della Battaglia

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AZ immobili srl: stai cercando una casa indipendente, abitabile da subito e con giardino privato? Casa singola originaria del 1980 che nel tempo ha avuto qualche lavoro di ristrutturazione. Per comprendere meglio la distribuzione degli ambienti è suggerita l'attenta visione delle foto, del video da YouTube Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e delle relative planimetrie.

Proponiamo villetta singola edificata nel 1980, con una superficie complessiva di circa 290 mq. L'immobile, nel corso degli anni, è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione e miglioramento. Nel 2000 sono stati installati pannelli solari con boiler da 300 litri; nel 2015 sono state eseguite le pitture esterne, il rifacimento dei marciapiedi perimetrali e del pavimento del piano terra.

La casa presenta un buon livello di isolamento, con intercapedini isolate con lana di roccia e copertura coibentata in polistirolo; una camera è inoltre isolata con sughero. Il tetto è impermeabilizzato con guaina e rifinito con coppi, completo di grondaie e pluviali in rame. I serramenti sono originari in legno con doppio vetrocamera. Il riscaldamento è a gasolio, con cisterna da 30 ettolitri.

Ecco 5 buoni motivi per acquistare questa villa!

1. Ampie metrature e spazi versatili.

Con circa 300 mq, la villa offre ambienti generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose fino a 5 persone comode, per chi lavora da casa o per chi desidera spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La 4' camera potrebbe essere adibita a 2' soggiorno, studio, palestra ecc.

2. Indipendenza e tranquillità.

Essendo una villa singola, garantisce privacy totale, assenza di spese condominiali e un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, perfetto per chi cerca comfort e riservatezza.

3. Buon livello di isolamento: L'isolamento con lana di roccia nell'intercapedine muraria, e l'isolamento del tetto, risalenti all'epoca di realizzazione offrono un ottima base per implementare l'aspetto energetico della casa.

4. Interventi già eseguiti e dotazioni utili.

Pannelli solari con boiler da 300 litri, rifacimento delle pitture, dei marciapiedi e del pavimento del piano terra riducono gli interventi immediati, rendendo la casa vivibile da subito.

5. Ubicazione.

La zona di ubicazione della villetta è gradevole, verde e sicura. La prossimità del parco naturale del fiume Piave permette passeggiate nel verde oltre ad avere servizi di prima necessità a portata di mano.

La distribuzione interna offre spazi ben organizzati: al piano terra un comodo soggiorno con una cucina abitabile separata. Al piano rialzato una camera matrimoniale e due camere singole. La mansarda è da ritenersi la 4' camera o stanza pluriuso. Nell'interrato lavanderia, cantina, splendida taverna e box auto singolo abbondante. 3 bagni, uno per livello. Esternamente quattro comodi posti auto.

Soluzione ideale per chi cerca spazi per la propria famiglia con ampie possibilità di personalizzazione e indipendenza.

Non perdere l'opportunità di vivere nella tua Villa singola. Chiama per ulteriori informazioni. Disponibile da subito.

Su YouTube “AZ immobili” ( Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ) troverai il video di questo immobile per una visione più chiara. Iscriviti al canale per non perdere gli altri.

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Attenzione, ricerchiamo immobili Residenziali, commerciali o direzionali in zona. Siamo disponibili per una stima e chiarimenti.

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